经村两委会、党员和村民代表大会讨论并通过，对莘岙村上谢80号房屋招租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：该房屋位于莘岙村上谢80号，房屋一层面积约165平方米，二层面积约190平方米，房屋总面积约355平方米。使用性质：该房屋仅作为商铺经营合法的商贸服务业以及办公用房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外），不得作为厂房。注：招标人不统一组织现场勘察，房屋的具体概况请各承租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的莘岙村村民可报名参加竞标。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

招标底价为：80000元/年（含80000元/年）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

①报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现承租人为莘岙村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件。若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是莘岙村村民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关户籍证明资料，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

******银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

******银行转账，不能缴纳现************银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（不足部分在签订合同时一次性补缴），未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

******银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

******办事处小型工程投标保证金专户；

账号：******1054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明莘岙村上谢80号房屋招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为5年，每年租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前三个月前一次性缴纳。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④租赁押金为2万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑥承租期间不得转租************办事处院内2号楼三楼会议室）；

************街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

******街道莘岙村负责解释。

******街道莘岙村经济合作社

******有限公司

联系人：周琼燕       电话：0574-******

******街道公共资源交易中心

电话：0574-******

发布时间：2025年5月26日